如果有条件的话，周期性的对地毯清洗保养程序必须遵循：吸尘--执渍--表面清洗(干泡清洗)--彻底清洗(低泡清洗)这样一个实效原则。

一、吸尘：是每天均要坚持做一次或者多次的保洁工作，它可以将地毯表面大约80%的灰尘吸走。若不及时对地毯进行吸尘、此尘埃就会吸潮和经人们的往返复的走动后，藏在地毯的中部甚至根部，从而产生的后果是不难想象的。

二、执渍：由于人力原因，地毯上不时会出现局部的污渍，如口香糖、茶渍、果渍、油渍等，尤其是茶渍和非天然色素果渍，如不及时发现和进行处理，它将永远残留在地毯上，无法将其清洗掉，除非把它换新的。上海为佳保洁服务有限公司

提醒您：要去除这些污渍，除要用专业的相适应的去渍剂外，且还要及时，方能达到执渍除渍的目的。

三、表面清洗：地毯经过十五天至一个月的时间后，一些表面性的污渍就会显露出来，或者已经失去了地毯本身的清新程度，此时就要对其进行有效的表面清洗。较常用方法是用单擦机配干泡地毯剂去进行清洗处理，干泡地毯剂有快速分解和还原本色的作用，且挥发迅速，经清洗和吸水(尘)工序约4小时后，地毯即可正常使用。（松江保洁公司，地板翻新打蜡，松江地毯清洗）

四、彻底清洗：经过二至三个表面清洗周期以后，就必须进行一次彻底清洗，其作用和目的就是把沉淀于地毯根部的沙土、污渍除去清理去掉，甚至把藏在地毯中的毯虱消灭，从而达到杀虫消毒的作用，使地毯重新还原，给人们再次感受到松蓬、柔软清新的感觉。其主要方法是用抽洗机配抽洗地毯剂(低泡剂)以强力浸透和分解，以强力吸水作用把污渍吸走，一般，使用挥发性较强的低泡地毯剂，经清洗约五小时后，地毯可恢复正常使用。大家要牢记，地毯本身是封闭性的，在清洗时水分不易在空气中流通挥发，若你选择挥发性差的低泡地毯剂，有可能会造成地毯底部的麻质层变质发霉，而产生怪异味，会直接影响客人的感受，从而影响酒店的经营，这是在进行清洗地毯操作过程中必须引起注意的地方。